Главная | Договор купли-продажи земельного участка и дома по доверенности

Договор купли-продажи земельного участка и дома по доверенности

Продавец продает, передавая в собственность, а Покупатель покупает, принимая в собственность Здание, назначение: Имущество, указанное в пункте 1.

Удивительно, но факт! Его также может подписать представитель, если, конечно, продавец дал ему подобное полномочие.

Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено, а также лиц, обладающих правом пользования указанным имуществом не имеется.

Продавец уведомляет Покупателя о том, что на дату подписания настоящего Договора в жилом доме на регистрационном учете никто не состоит. Стороны пришли к соглашению о том, что цена указанного в п. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Рассрочка платежа

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет двадцать три тысячи двадцать пять руб.

Удивительно, но факт! В соответствии со ст.

Стоимость услуги — рублей. Документ действует по умолчанию 1 год, если иного не предусмотрено положениями действующей бумаги.

Подписаться на рассылку

После того, как перечень обязанностей по договору купли-продажи земельного участка передан уполномоченному лицу, последний может заняться самой сделкой. Ключевые моменты сделки по договору купли-продажи земельного участка по доверенности будут рассмотрены далее в статье. Особенности сделки Процедура передачи недвижимого имущества в новые руки осуществляется с учетом некоторых отличительных черт.

Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий. Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности. Первый вид документа называется свободная доверенность.

Удивительно, но факт! Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество Покупатель и Продавец несут в равных долях.

Этот документ может иметь рукописную форму. Его нотариальное заверение необязательно.

Удивительно, но факт! Оформление договора Как уже оговаривалось ранее, все манипуляции с недвижимым имуществом осуществляет доверенное лицо продавца.

Второй вид документа — нотариальный. Нюансы при составлении соглашения При оформлении договора купли продажи следует учитывать важнейший нюанс — поверенный выступает представителем доверителя, не приобретая участием в сделке никаких имущественных прав.

Полноправной стороной сделки является доверитель, что не умаляется участием в ней доверенного лица.

Удивительно, но факт! Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п.

Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора. Дополнительные сведения Составляя текст договора, существенную информацию о сторонах вносят во вводную часть о том, как составить и заключить договор купли-продажи земельного участка, читайте тут , а из этой статьи вы узнаете о важных особенностях и отличиях такого соглашения между физическими и юридическими лицами.

Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична.

Законодательные нормы

Для обычной покупки или продажи такой вид доверенности не имеет смысла, а риск доверителя при этом существенно возрастает. Рассрочка платежа Законодательством предусмотрено приобретение дома с ЗУ в рассрочку. В этом случае в договоре должны быть прописаны все условия рассрочки: График внесения дальнейших платежей, где обозначаются точные суммы и даты.

Рекомендуем к прочтению! иск об установлении права наследства



Читайте также:

  • Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья
  • Юридические факты и их значение в семейном праве
  • Как правильно защита в суде
  • Исчисление срока исковой давности в трудовом споре