Главная | Образец формы договора купли-продажи дома и земельного участка

Образец формы договора купли-продажи дома и земельного участка

Удивительно, но факт! N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября г.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. Расходы по государственной регистрации договора несет Покупатель Продавец.

Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество указать наименование органа полностью.

Особенности оформления договора

Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как больше, так и меньше чем указано в п. Однако, учитывая, что договор составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок к Покупателю, несет Покупатель. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй - Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Удивительно, но факт! Наименование сторон договора указывается полностью:

Настоящим Стороны договорились, что Недвижимое имущество до его полной оплаты не признается находящимся в залоге у Продавца ст. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Покупатель приобретает право собственности на Недвижимое имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.

Садовый дом продается в пригодном для жилья состоянии, укомплектован санитарно-техническим, газовым, электро- и иным оборудованием.

Удивительно, но факт! С даты подписания настоящего Договора, до момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, Продавец обязуется не сдавать его в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять иными правами, сохраняющимися в соответствии с законодательством после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору.

При продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей. Если жилое помещение приобретается за счет кредитных средств банка, то в договоре купли-продажи следует указать реквизиты кредитного договора и приложить его копию.

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом (заполненный бланк)

Существенным условием договора является перечисление лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, с указанием их прав. Помимо этого в договоре необходимо указывать вид права и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого у продавца возникло это право например, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.

Удивительно, но факт! Покупатель удовлетворен качественным состоянием Земельного участка с Садовым домом путем их внешнего и внутреннего осмотра, произведенного им перед подписанием настоящего Договора, каких-либо дефектов и недостатков, о которых Покупателю не было сообщено, им не обнаружено.

В этой связи необходимо отметить, что распорядиться недвижимостью путем заключения договора купли-продажи продавец может только в том случае, если его право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано. Кадастровая выписка на участок земли предъявляется в трёх копиях. Предоставление технического паспорта плана на жилое помещение.

Бланк договора купли-продажи земельного участка с домом

Предъявляется кадастровый документ на жильё. Записи, которые предоставляются из домовой книги. При совершении сделок этого типа закон устанавливает следующие существенные условия: Под ним понимается объект сделки ст.

Удивительно, но факт! Только, если в ситуации, например, с квартирой предметом, передаваемым по договору, является только один объект квартира , то в нашем случае таких объектов два дом и находящийся под ним участок.

В ситуации заключения договора об одновременной продаже дома с участком возникают два самостоятельных объекта. Она может указываться как совокупно, так и для каждого из объектов в отдельности.

С этим документом часто просматривают:

Допускается указание фиксированной суммы, цены за квадратный метр, процентов от кадастровой стоимости. Список лиц, имеющих право проживать в нем см.

Удивительно, но факт! Существенным нарушением, влекущим односторонний отказ от договора в рамках ст.

К лицам, обладающим правом проживания, например, относятся: Как для покупателя, так и для продавца подробно указываются паспортные данные, а также адреса. Подробно определяется предмет договора. Если земельный участок и стоящий на нем жилой дом, то указываются сведения об обоих из них.



Читайте также:

  • Ипотека в майкопе для молодых семей
  • Возмещение ущерба в порядке регресса дтп
  • Защита интересов в суде юрист
  • Образец жалобы на определение о наложении ареста на квартиру