Главная | Оформление права собственности на недвижимое имущество

Оформление права собственности на недвижимое имущество

Как оформить в собственность недвижимость?

Правила оформления свидетельства Кроме самого свидетельства, выдаваемого после проверки собственнику объекта недвижимости, изменяется или вносится новая запись в ЕГРН. Сведения единого государственного реестра являются основными и главными по каждому учтенному объекту. Рассмотрение различных конфликтных ситуаций с объектом недвижимости проводится с учетом информации из государственного реестра.

Изменить сведения или, иными словами, поменять собственника, можно только в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Поэтому рекомендуется проводить сделки одновременно по двум видам недвижимости, связанными между собой.

Поскольку принимаются подлинники документов, то следует внимательно отнестись к перечню и сверить наличие во избежание спорных моментов. Если во время проверки пакета, сотрудники выявят нарушения, то регистрация будет приостановлена до выяснения причин.

Кроме того, законом предусмотрены и другие основания перехода прав на объекты недвижимости от одного собственника к другому, например, в порядке наследования, по договору долевого участия и прочие.

Основное различие в характере процедуры оформления собственности на недвижимое имущество — в зависимости от типа оснований возникновения такого права. В частности, речь идет о формировании пакета документов, предоставляемых в органы государственной регистрации.

Содержание статьи:

Стандартный перечень необходимых бумаг обыкновенно включает заявление о процедуре проведения государственной регистрации и документ, удостоверяющий личность заявителя: Кроме того, в пакет необходимо включить квитанцию об оплате государственной пошлины за процедуру регистрации и документ, содержащий информацию об объекте недвижимости.

В качестве такого документа обыкновенно используется кадастровый паспорт, выданный Бюро технической инвентаризации, но в некоторых случаях его могут заменять технический паспорт или другие бумаги.

Еще одним обязательным компонентом пакета документов, подаваемых в органы государственной регистрации для оформления свидетельства о праве собственности на жилую недвижимость , является документ, свидетельствующий о возникновении такого права. Для постановки на учет земельных участков, потребуется схема участка, межевой план и другие акты и свидетельства проведения кадастрового анализа.

Удивительно, но факт! Еще одним обязательным компонентом пакета документов, подаваемых в органы государственной регистрации для оформления свидетельства о праве собственности на жилую недвижимость , является документ, свидетельствующий о возникновении такого права.

Отдельные документы потребуются для юридических лиц при постановке на учет объектов недвижимости. Подробнее узнать о документах для каждого отдельного случая регистрации права собственности на недвижимое имущество можно на сайте Росреестра или в МФЦ.

Сроки Законом установлены сроки, в которые должны быть осуществлены все действия по регистрации собственности.

Удивительно, но факт! Во всем остальном перечень документов будет таким же, как и при регистрации земли.

В зависимости от характера сделки и способов подачи заявления это может занимать от пяти до 12 рабочих дней: Отдельные сроки установлены законом и для процедур, которые осуществляются по судебным актам и документам оформления прав на наследство и т.

Если их нет, дубликаты можно получить в учреждении Росреестра или, если они вовсе не оформлялись ранее, в первую очередь поставить землю на кадастровый учёт ; документы определения границ объекта недвижимости после проведённой предварительно процедуры межевания; правоустанавливающие документы дарственная, завещание, договор купли-продажи, обмена, прочее ; квитанция об уплате государственной пошлины. Данный список является общим и обязательным для всех, но в зависимости от каждой индивидуальной ситуации может быть дополнен, о чём ответственный сотрудник обязательно оповестит.

Удивительно, но факт! Новый владелец частного дома может оформить собственность на жилье и использовать землю на основании аренды.

Например, могут возникать супружеские разногласия, судебные разбирательства или фигурировать несовершеннолетние совладельцы. При необходимости он также даст указание, какие дополнительные бумаги нужно будет представить.

Заявление и документы на регистрацию можно подавать 3 способами: Лично — это наиболее приемлемый, однако наиболее затратный по времени результат. Через представителя потребуется нотариальная доверенность на него.

Перепланировка

Специалист внимательно изучит эти бумаги. Если все нормально, то вам дадут расписку, в которой будет указана дата получения результата. Процедура подачи заявления в МФЦ немного проще, так как всю работу там делает оператор, но зато сроки оказания услуг несколько дольше. Сравнительная таблица сроков оказания государственной услуги по оформлению права собственности на недвижимость: Оформление купленной, обмененной, подаренной или полученной по договору ренты недвижимости Вне зависимости от способа получения оформление недвижимости проходит по стандартной схеме.

Удивительно, но факт! Это связано в первую очередь с объединением и созданием общего реестра ЕГРП и государственного кадастра.

Новый собственник должен зарегистрировать свои права в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности. Обязательным условием является оплата госпошлины, оформление заявления, предоставление документов на недвижимое имущество. Регистрация проходит в течение 21—30 дней со дня принятия документов.

Удивительно, но факт! Собираются и сдаются все документы, которые необходимы для оформления — лично в МФЦ или загружаются в цифровом виде при подаче электронного заявления.



Читайте также:

  • Согласие собственника на аренду земли